Casa Pérola em Trancoso

CLÁUSULA 2ª DO USO DO IMÓVEL E RESPONSABILIDADE DO(A) LOCATÁRIO(A) O imóvel deverá ser utilizado somente no prazo estabelecido na cláusula quinta deste contrato, destinando-se exclusivamente para fins residenciais, podendo ser ocupado apenas pelo (a) LOCATÁRIO(A) e seus acompanhantes não sendo permitida permanência de pessoas que ultrapasse a quantidade de hóspedes, descrita na cláusula quinta.

CLÁUSULA 3ª. DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO Parágrafo 1º O (A) LOCATÁRIO(A) obriga-se a respeitar as normas do condomínio, sendo proibidos festas e eventos, bem como qualquer fonte de ruido ou som acima do máximo tolerado, que é 55 decibéis no horário compreendido entre 22h00 e 08h00, fora deste horário o nível de ruído não deverá causar transtorno aos demais moradores, observando-se em todos os casos as normas do Município de Porto Seguro. Parágrafo 2º O (A) locatário (a) toma ciência neste momento que será responsabilizado (a) civil e criminalmente por eventuais infrações na vigência deste contrato e arcará com eventuais multas que o condomínio aplicar, após o aviso dado pelo condomínio de que o som está infringindo as regras citadas no parágrafo 1º, para infrações cometidas comprovadamente durante o período de sua estada, mesmo que estas multas sejam enviadas após a data de seu checkout. Parágrafo 3º É obrigação do(a) LOCATÁRIO(A) zelar pela conservação do imóvel, prezando pelo bom uso dos moveis, eletrodomésticos e utensílios e será responsável por qualquer dano causado ao imóvel ou ao mobiliário, aparelhos e objetos de decoração. Parágrafo 4º O(A) LOCATÁRIO(A) declara ter ciência de que deve entregar o imóvel, bem como todos os móveis e aparelhos em perfeito estado de conservação e limpeza, nas mesmas condições em que o recebeu no momento da entrega das chaves, sob pena de, após a constatação do fato e orçamento do serviço a ser feito apresentado, ter que ressarcir o locador de toda despesa que este tenha com reparos ou serviços especializados de limpeza por problemas ocasionados por mau uso ou negligência no uso do imóvel, bem como seus móveis, aparelhos, objetos e enxoval de cama, mesa e banho.

CLÁUSULA 4ª DAS OBRIGAÇÕES DA LOCADORA Parágrafo 1º A LOCADORA se obriga a entregar a casa, no primeiro dia da estada, conforme descrito na cláusula 5º, em perfeito estado de limpeza, ordem e com todos os itens descritos na cláusula 1º em perfeito estado de uso e funcionamento. Parágrafo 2º A LOCADORA disponibilizará uma cozinheira e uma arrumadeira, que fará diariamente a arrumação completa da casa, entre 8h00 e 16h00 e haverá ainda um funcionário responsável pela manutenção da piscina, este sem horário pré-determinado e sim com responsabilidade quanto à manutenção da piscina e de manter do ph da água em conformidade e um jardineiro. Parágrafo 3º Os artigos de cama, mesa e banho serão fornecidos pela LOCADORA. Parágrafo 4º A Casa Pérola é autônoma em eletricidade. Em casa da falta de energia tem Gerador Próprio, mantém todos os equipamentos da casa funcionando (sistema automatizado).